Ordningsregler för Brf Loke
1. Visa hänsyn till dina grannar
Brf Loke är en stor förening och ibland händer det tyvärr att vi stör varandra.
PRATA MED DIN STÖRANDE GRANNE
Att bo i ett flerfamiljshus innebär att man måste acceptera ljud från grannarna som hör till ett normalt liv. Vilka ljud som hör till det är dock individuellt. Tänk på att musik spelar du endast för egna öron. En bra början är att själv prata med grannen, det är inte alltid som de vet om att de stör och det kan vara uppskattat att någon berättar det för en.
Om det inte hjälper ska du kontakta Bredablick för vidare hantering: https://bredablickgruppen.se
2. Störande arbete
Störande arbeten till exempel borrning eller spikning får du endast utföra vardagar kl. 08:00 – 20:00, och lördagar eller helgdagsafton kl. 10:00 – 17:00. På söndag och helgdag får störande arbeten inte alls förekomma.
Om du ska renovera i din lägenhet sätt upp information i entrén så att dina grannar vet hur länge det ska pågå. Ombyggnader och ändring av vatten, avlopp, ventilation och el ska godkännas av styrelsen genom Bredablick.
3. Akta fasaderna och håll entrédörrarna stängda
De nya vackra putsfasaderna på Loke är känsliga för stötar, kontakt och färg/klotter. Luta därför inga cyklar, lastpallar, bråte mm mot fasaden. Håll även kolla på era barn så att de inte ritar eller rispar på fasaden och var försiktig så ni inte stöter till kanterna av fasaden. Detta gäller även den färgade fasaden vid er balkong. Om er termometer hänger ut från fönstret så ska den ligga på fönsterplåten och inte hänga ut då den på sikt under vindens påverkan ger märken i fasaden.
Alla entrédörrar ska hållas stängda så att vi inte får några objudna gäster i våra trapphus och slipper kalla trapphus.
4. Balkong
Inga infästningar får göras i den färgade väggen då det förstör putsen och kan leda till att vatten tränger in med frostskador som följd. Alla infästningar i den vita betongväggen ska återställas när lägenheten säljs. Kontakta Bredablick om du har ytterligare frågor om infästningar på balkongen.
Blomlådor får endast sitta på insidan av balkongräcket. Tänk också på din granne när du vattnar dina blommor, sopar balkonggolvet eller hänger upp tvätt. Det är inte tillåtet att piska/skaka t.ex. mattor och sängkläder från balkongen eller fönstren. På balkongerna är det inte tillåtet att permanent förvara föremål som inte hör till normal balkongmöblering.
Markiser och parabolantenner får endast fästas i golv och tak. Markiser ska vara diskreta och likna husets fasad.
5. Rökning
Det är inte tillåtet att kasta fimpar från balkong eller fönster.
Rökning är förbjuden inom fem meter från huset. Även i alla gemensamma utrymmen råder rökförbud (entréer, trapphus, källare, förråd, tvättstugor, garage, etc.).
6. Utomhus
På Lokes mark är det inte tillåtet att förvara några personliga föremål. Exempelvis egna grillar, leksaker, utemöbler etc. Personliga föremål på gårdarna plockas bort av förvaltningen.
Det är absolut förbjudet att slänga skräp på Lokes mark, detsamma gäller för att ställa skräp och större föremål utanför sopbehållarna. Återvinning slängs vid stationen utanför ICA.
Det som inte går att slänga i sopskåpet eller förpackningskärlen vid ICA ska köras till återvinningsstationen i Jordbro eller Skogås. Brf Loke hyr också två gånger per år container där boende kan slänga grovsopor.
7. Grilla på avsedda platser
Använd gärna grillplatserna som finns i området så grannar inte störs av rök och os. Tänk bara på att det inte är tillåtet att grilla på balkongen, detta gäller även elgrillar.
Grillkolet från egna grillar ska tömmas i Lokes grill innan den egna grillen placeras i lägenhetsförrådet
8. Husdjur
Hundar och katter ska hållas kopplade inom bostadsområdet. Husdjuren får inte förorena inom området, djurens avföring ska plockas upp. Husdjur ska hållas under sådan uppsikt att de inte stör övriga boende.
Det är under inga omständigheter tillåtet att ta med husdjur in i tvättstugorna.
9. Skadedjur
Skadedjur i gemensamma utrymmen och utomhus
Det är inte tillåtet att mata fåglar eller andra djur inom området. På grund av detta kan även problem med råttor uppstå.
Ser du råttor eller andra skadedjur utomhus i området eller i gemensamma utrymmen så anmäler du detta till : Bredablick kundtjänst,
telefon: 010-177 59 00, https://bredablickgruppen.se
Ange dina kontaktuppgifter, vilket typ av skadedjur du sett och vart i huset/området du sett skadedjuren.
Skadedjur i din lägenhet
Kontakta Anticimex 075-245 10 00 och uppge att din bostadsrättsförening har fastighetsförsäkring hos Folksam. Informera även Bredablick att du har skadedjur i din lägenhet. Bredablick kundtjänst, telefon: 010-177 59 00, https://bredablickgruppen.se
10. Tvättstugor
Lokes tvättstugor är öppna mån-lörd 7-22 och söndag 11-19. Övrig tid är elektriciteten i tvättstugorna avstängd. Tvättstugan bokas via Scantrons Multiapp eller på bokningsskärmen i er entré. Ni kommer bara in i tvättstugan när ni har bokat en tid. Efter ni har tvätta tänk på att;
- Rengöra torktumlaren från ludd vid filter och på dörr.
- Torka av tvättmaskinerna och torktumlarna ovanför och på alla ytor på maskinerna.
- Lämna tvättmaskinernas dörrar öppna, för att torka så att maskinerna inte börjar lukta.
- Tvätta rent efter er i tvättmedelsfacken och sköljmedelsfacken med trasa och lämna facken öppna.
- Sopa rent på golvet efter er.
- Lämna tvättstugan i det skick du själv önskar finna det i.
11. Trafik
Hela Lokes område är gångfartsområde vilket innebär att bilar ska köras i gångfart och förare har väjningsplikt mot gående.
Det är tillåtet att parkera för att lasta av och på bilen, dock högst 10 minuter. Det är förbjudet att parkera på gräsmattor och trottoarer. Ring P-service om du ser felparkerade bilar
Se även parkeringspolicy.
Tack för visad hänsyn!